El organismo de cuenca fija para el 14 de enero de 2027 el acto de apeo sobre los terrenos del polígono 12 expropiados en su día para el embalse, abriendo el plazo de alegaciones para los propietarios colindantes.
Origen de las actuaciones y solicitud de un particular
La Presidencia de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG), dependiente del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, ha acordado la incoación de un procedimiento de deslinde demanial sobre los terrenos situados en las parcelas 14 y 15 del polígono 12 del término municipal de Espiel (Córdoba). Dichos terrenos fueron expropiados originariamente por el organismo de cuenca en el marco del expediente 107-CO con motivo de las obras de construcción del embalse de Espiel. 
El expediente se inició formalmente a raíz de una solicitud registrada el 23 de mayo de 2025 por el titular de las parcelas colindantes a la zona afectada. Posteriormente, un informe técnico elaborado el 25 de agosto de 2026 por el Servicio de Expropiación y Patrimonio constató que la representación gráfica de las fincas en la sede electrónica del Catastro no concuerda con los planos originales de la expropiación. En base a la Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Públicas, las administraciones están facultadas para deslindar sus inmuebles cuando los límites resulten imprecisos o se aprecie la necesidad de clarificar su titularidad demanial.
Acto de apeo y garantías para los colindantes
La resolución establece la fecha del acto de apeo sobre el terreno para el 14 de enero de 2027. Esta actuación técnica consistirá en fijar y delimitar con precisión sobre el terreno los linderos de las fincas de titularidad pública, extendiéndose la correspondiente acta. En dicha diligencia intervendrá un facultativo designado por el órgano instructor, pudiendo asistir también los peritos con título técnico cualificado que designen los propietarios interesados.
Asimismo, el organismo de cuenca otorga a los afectados y colindantes la posibilidad de formular alegaciones y presentar los documentos o títulos que consideren necesarios para la defensa de sus derechos. El plazo legal establecido para la aportación de pruebas y escritos finalizará de manera preceptiva veinte días antes de la fecha señalada para el inicio del apeo. 
Publicidad registral y exposición municipal
En el marco de la tramitación administrativa, la CHG ha ordenado remitir el acuerdo de incoación al Registro de la Propiedad correspondiente a fin de que se practique la correspondiente nota marginal y se proceda a la inscripción formal de los terrenos. 
Del mismo modo, el anuncio se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y ha sido trasladado al Ayuntamiento de Espiel para su exposición pública en el tablón de edictos municipal durante un plazo de quince días, notificándose individualmente a todos los titulares con derechos conocidos sobre las fincas colindantes.